由於現今房產買賣中，二手房逐漸也成為購房者的選擇，所以涉及到了一種特殊情況的房子，那就是流傳較多的所謂死過人的「凶宅」，有些購房者也會因為涉及「凶宅」問題，將原房主或者中介告上法院打官司，種種圍繞「凶宅」的鬼故事也越來越多，有些購房者也唯恐避之不及，就連「凶宅」附近的房子都不考慮。 那麼死過人的凶宅到底應該怎麼認識呢?

　　如果所謂的「凶宅」是個地段、戶型都很不錯，且房價很低，只是之前有死過人，如果是自然死亡，此房你會買嗎?又或者死者是意外身亡，比如謀殺或者自殺，你又會選擇嗎？

　　有個例子：曾有個購房者看中市中心的房子，準備買下來，可是那套房子發生過兇案，是作姑姑的殺死自己的侄子，然後作姑姑的被判了死刑。即使購房者不是很介意這方面，但住進去之後也會經常想起這件事，住的也會不安心。

　　還有個例子：位於市中心的一套房子，三室兩廳，然後租給幾個大學生，其中有個大學生上吊自殺了，後來這個房子就很難租出去了，但房主家的人也不敢住，打算賣掉房子，即使價格出的很低，也都沒人敢要。

　　還有些這類的官司的例子，就是房主在賣房時隱瞞了房子以前出過兇殺案，後來新房主得知，把原房主告上法院要求退款、道歉，並補償精神損失，結果勝訴。

　　這麼多實例都已經展現在面前了，那麼大家應該如何去面對出現這類問題的房子呢?泓翔老師解釋說，關鍵就是要分析死者的死因、原居住者的狀況及風水格局的利弊，其次考慮應對的辦法。

　　1、如果是老人到了年齡的正常死亡，則不需要太過忌諱，只需要購房者在入住前，給宅子做一次淨化除穢即可;

　　2、如果是病死的，則需要視宅子的風水格局而定，如果太差，有礙健康，則不宜居住;

　　3、如果是外出發生事故，車禍或者溺水等，則宜淨化除穢，安放鎮宅用品，或者供奉神像，請神入宅坐鎮;

　　4、如果曾經是兇殺案的現場，那就不單需要淨化除穢，而且要做個息災的道場，最好供奉神像，請神入宅坐鎮;

　　5、如果這個宅子曾經是殺人兇手居住的，那就需要注意了，因為那是殺人兇手性格逐漸扭曲的地方，房子裡會充滿他的怨氣和厲氣，命輕的人可是鎮不住的，不但要做息災、解冤的道場，而且也要供奉神像，請神入宅坐鎮，但最好不宜選擇使用。

　　經常出差、公幹、旅遊的人會住賓館、酒店，開房一般基本上是很少有選擇的，但賓館、酒店也會有此類房間，如果自身時運不是很旺，就會很倒霉的住上那種地方，如果沾染上了穢氣，那就會觸霉頭了，泓翔老師建議外出或出差的時候，最好隨身攜帶鎮化的用具，以便能夠安心舒適的休息，或者以備不時之需。